固定金利制の住宅ローンを利用するという人が多くなっています。固定金利は、変動金利と一体どこが異なっているものなのでしょうか。住宅ローンを固定金利型で借り入れると、全額返済し終わるまで金利は変わらず、最後まで同じ金利で利息がつくことになります。毎月の返済額や、何年後に完済するかという見通しがはっきりするのが、住宅ローンの固定金利型の利点です。返済プランをはっきり立てることができるので、ライフプランとの兼ね合いも考えやすくなるでしょう。ただし、固定金利で住宅ローンを利用すると、その後金利が低くなっても連動して金利が下がるということはありません。中古車買取り

固定金利選択形という住宅ローンを利用するという人もいます。固定金利選択型では、最初のうちは固定金利で利息計算をします。事前に取り決めた段階になったら、そこからは固定金利にするか変動金利にするかを決められます。固定金利と変動金利、どちらの金利がいいかを年月が経過してから決定できます。その時点での金利を確認し、変動金利のほうがいいと判断すれば、変動金利にできるというものなのです。ただし、固定金利選択型で住宅ローンを利用する場合、金利が明確なのは最初の固定金利のうちだけで、最終的な返済総額がわかりません。